Charmantes Ein-Zimmer-Apartment

1140 Wien

Beschreibung

Eckdaten: 

WNFl: ca. 44 m²
1 Zimmer 
Küche
Badezimmer 
WC 
Kellerabteil
 

Beschreibung des Objektes:

Viel Komfort auf wenigen Quadratmetern, das bietet diese entzückende Ein-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem gepflegten Haus aus den Achtzigern befindet und vor wenigen Jahren modernisiert wurde. Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum sowie eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung sind vorhanden. 

Das geschmackvoll eingerichtete Apartment wird möbliert verkauft und hält einen großzügig geschnittenen Wohnraum mit einer kleinen, durch Schiebelemente getrennten Küche für dich bereit. Die großflächigen Fenster, welche südostseitig ausgerichtet ist, lassen viel Licht in die Wohnung und machen sie zu einer Wohlfühloase. Das Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne und ein gesonderter Schrankraum bietet viel Platz und den nötigen Stauraum. 

Gerne kannst du dir selbst bei einer persönlichen Besichtigung ein Bild dieser charmanten Immobilie machen. 


Kosten:

KP: €  196.000,-- 
BK: ca. € 129,-- (inkl. Heizung und Warmwasser)
Rep.Fonds: ca. € 21,-- monatlich 

Provision: 3 % vom KP zzg. 20 % USt.


Lage und Infrastruktur:

Solltest du dich für diese Wohnung entscheiden, findest du hier eine sehr gute Infrastruktur vor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung. Auch den kulinarischen Ansprüchen wird durch gute Lokale in näherer Umgebung gerecht und öffentlich bist du durch die S Bahn bzw. die Linie 52 gut angebunden. 

 

Kontaktdaten:

Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.at

weitere Objekte auf www.sommer-real.at

 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

 

 

Nähe Diesterweggasse

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB D, 82.5 kWh/m2a
  • gültig bis 28.05.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap