Baugrundstück am Schafberg

1170 Wien

Beschreibung

Auf der Anhöhe des Schafberges gelegen wird eine Liegenschaft zum Verkauf angeboten, auf welcher sich ein kleines Wohnhaus im Altbestand  befindet. Architektenpläne bzw. Entwürfe für eine moderne Villa sind vorhanden und können eingesehen werden. Aufgrund der Bauklasse 1 ist es möglich, 25 % der Grundstücksfläche zu bebauen, in offener oder gekuppelter Bauweise. Zusätzlich gibt es die Option, die unmittelbar angrenzende Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 416 m² zu erwerben. 

 

Eckdaten: 
Grundstückfläche: 507 m²
Gartenfläche: 433 m²
Baufläche: 74 m²


Kosten:

KP: €  840.000,--

Provision: 3 % vom KP zzg. 20 % USt.

 

Kontaktdaten:

Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.at

weitere Objekte auf www.sommer-real.at

 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap