PROVISIONSFREI - Spannendes Investment in Graz- Puntigam

8055 Graz

Beschreibung

Beschreibung des Objektes:

So sieht modernes Wohnen aus: Ein schöner großzügig offener Wohnbereich mit integrierter Küche führt direkt auf den Balkon. Drei weitere Zimmer sind ebenso mit den Außenflächen verbunden und ein geschmackvolles Badezimmer komplettiert dieses Apartment, welches auch für den Eigenbedarf erworben werden kann.

Die Wohnung versteht sich inklusive vollständig ausgestatteter Küche sowie mit einem fertig eingerichteten Badezimmer. Ein Tiefgaragenplatz ist zur Wohnung zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lasse ich dir bei Interesse gerne zukommen. Das Projekt befindet sich in der Planungsphase, das Foto versteht sich als Imagebild. 

 

Eckdaten im Überblick: 

gew. WNFL: ca. 79 m² 
Balkon: ca. 16 m²
Veranda: ca. 7 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1 
Lift: ja

 

Kosten:

KP  € 215.500,-- netto für Anleger zzg. 20 % USt. 
                                 -  kann zurückgeholt werden

KP Endnutzer:  € 254.370,-- 

PROVISIONSFREI

 

Lage & Infrastruktur:

Diese Immobilie befindet sich im Süden von Graz, dem jüngsten und einem zunehmend aufstrebenden Bezirk. Die aktuellen Stadtentwicklungspläne sehen hier eine wichtige Verbindung zwischen dem Süden der Stadt und dem Zentrum - dies ermöglicht ein frühes Investment in einen sich langfristig entwickelnden Markt. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist gewährleistet. Bei Sportbegeisterten sorgt der unmittelbar vorbeiführende Murradweg für den perfekten Ausgleich zum Stadtleben und die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. 

 

Kontakt:

Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer-real@outlook.at oder unter 0660 3498 917.

Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.at 

 

 

                                

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 4500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap