City-Feeling in absoluter Grünruhelage

1060 Wien

Beschreibung

Inmitten des sechsten Wiener Gemeindebezirks wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung angeboten, welche sich in einem komplett grünen Innenhof befindet und dadurch sehr ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen ist. Ein entspannter Ausblick ins Grüne und diese schöne urbane Lage machen dieses City-Apartment zu einem tollen Investment, zumal die neu angelegte U2 in unmittelbarer Zukunft eine direkte U-Bahnanbindung ermöglicht. 

 

Eckdaten: 

WNFl: ca. 67m²
2 Zimmer
Bad, WC
Abstellraum
Lift
 

Kosten:

KP: € 399.000,--   
BK: ca. € 250,-- 
Provision: 3 % vom KP zzg. 20 % USt.

 

Lage und Infrastruktur:

In bester Lage des sechsten Wiener Gemeindebezirks lässt sich hier urbanes Leben in seiner schönsten Form verwirklichen. Eine perfekte Infrastruktur bietet alles, was das Stadtleben ausmacht und du bist hier auch öffentlich bestens angebunden. 

 

Kontaktdaten:

Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.at

weitere Objekte auf www.sommer-real.at

 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB B, 37.2 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap