PROVISIONSFREI - Gartenwohnung oder Top-Anlage

8042 Graz

Beschreibung

Beschreibung des Objektes:

Eine schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung ist dein perfektes Eigenheim und eignet sich auch zur  Vorsorge. Du findest hier ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmer vor. Alle Räume ermöglichen einen direkten Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten und sind südwestlich ausgerichtet. Ein geschmackvolles Badezimmer komplettiert dieses kompakte Apartment, welches auch für den Eigenbedarf erworben werden kann.

Die Wohnung versteht sich inklusive vollständig ausgestatteter Küche sowie mit einem fertig eingerichteten Badezimmer. Ein Tiefgaragenplatz ist zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung lasse ich dir bei Interesse gerne zukommen. Das Projekt befindet sich in der Bauphase, das Foto versteht sich als Imagebild. 

 

Eckdaten im Überblick: 

gew. WNFL: ca. 60 m² 
Terrasse: ca. 18 m² 
Garten: ca. 51 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1 
Lift: ja

 

Kosten:

KP  € 225.000,-- netto für Anleger zzg. 20 % USt. 
                                 -  kann zurückgeholt werden

KP Endnutzer:  € 265.580,-- 

PROVISIONSFREI

 

Lage & Infrastruktur:

Der Stadtteil St. Peter, im östlichen Grazer Becken gelegen, gilt als beliebte Wohngegend und punktet mit seiner perfekten Infrastruktur und seinen  schönen Grünzonen. Tolle Schulen sowie die Technische Universität stehen rund um das Schulzentrum St. Peter zur Verfügung und die öffentliche Anbindung in die Innenstadt ist durch Straßenbahnlinie 6 gewährleistet. 

 

Kontakt:

Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer-real@outlook.at oder unter 0660 3498 917.

Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.at 

 

 

                                

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nahe Grazer Urwald

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB B, 39.18 kWh/m2a
  • gültig bis 10.11.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap