Schmucke Altbauwohnung in AKH-Nähe

1180 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein schöne Zwei-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Liftstock eines Hauses, welches um 1900 errichtet wurde und sich vis-a-vis des Otto-Baumann-Parks befindet. Die Wohnung wird auf vier Jahre befristet vermietet. 
 

Eckdaten: 

WNFl: ca. 46 m²
2 Zimmer
Bad, WC
Lift

 

Beschreibung des Objektes:

Du findest hier eine schmucke, helle Altbauwohnung mit netten großzügigen Eingangsbereich, wo du rechterhand das Badezimmer mit Dusche vorfindest. Das gesonderte WC befindet sich daneben. Die Wohnküche ist mit Parkettboden und einer neutralen weißen Küche versehen. Zwei große Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung und bieten ab dem Frühjahr einen herrlichen Grünblick. Das zweite Zimmer ist ebenso in den Park gerichtet und mit Parkettboden ausgestattet. Ein optimaler Grundriss bietet auf kleinem Raum großen Wohnkomfort.   

 

Kosten:

Monatsmiete brutto: € 620,-- (inkl. BK und USt)
Kaution: € 1.900,--  (3 BMM) 
Provision: 2 BMM zzg. 20 % USt.

 

Lage und Infrastruktur:

In zentraler Lage des 18. Bezirks und mit unmittelbarer U-Bahn-Anbindung liegt diese attraktive Kleinwohnung, welche sich durch eine exzellente Nahversorgung  und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. 

 

Kontaktdaten:

Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.at

weitere Objekte auf www.sommer-real.at

 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

 

 

AKH

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 180 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap