Grundstück mit direktem Seezugang in idyllischer Lage

2442 Ebreichsdorf

Beschreibung

Dieses Grundstück mit eigenem Seezugang liegt idyllisch von Wald umgeben am Hubertusteich und wird all jene ansprechen, welche eine Affinität zum Wasser und zur Natur mitbringen. Der ca. 90.000 m² große und gute drei bis vier Meter tiefe Schotterteich bietet höchste Wasserqualität und unglaubliche Ruhe jenseits des Alltags - hier findest du ein Stück Paradies unweit von Wien, wo du deine Freizeit verbringen, dich gärtnerisch betätigen oder einfach nur schwimmen bzw. dich am Wasser erholen und die Seele baumeln lassen kannst. Ruderboote, Tretboote oder Elektroboote sind erlaubt. 

Die angebotene Liegenschaft besteht ausschließlich aus Grünflächen, welche von einzelnen Miteigentümer als solche benutzt werden. Das Grundstück ist zur Gänze unbebaut - eine Bebauung bzw. die Nutzung für dauernde Wohnzwecke ist nicht möglich. Möglich ist die Nutzung zur Erholung, es kann beispielsweise ein Pavillon errichtet oder ein Zelt aufgeschlagen werden. Das Abstellen eines Wohnwagens ist nicht erlaubt, ein solcher kann aber in Verbindung mit einem parkenden Auto (ohne abzukuppeln) benutzt werden. Ebenso ist das Aufstellen von sanitären Anlagen als  Camping WC möglich. Gerne informiere ich dich über Details diesbezüglich bei Interesse bzw. Unklarheiten. Rechtliche Absicherung bietet eine sogenannte Benützungsregelung, welche von jedem Eigentümer zu unterzeichnen ist. Zum Verkauf kommen zwei Parzellen, welche mittels Maschendrahtzaun voneinander abgegrenzt und im Lageplan ersichtlich sind. Hier kannst du individuell gestalten oder der Natur freien Lauf lassen.  

Das gesamte Areal ist nur für Eigentümer bzw. Pächter zugänglich, jeder Nutzer hat seinen Schlüssel für die Tore bzw. Schranken der beiden Einfahrtswege. 

Angeboten wird folgendes Grundstück, es besteht auch die Möglichkeit einer Kaufoption:

A0, A1, A2 als eine Parzelle: ca. 1.180 m² 

                                       KP  €  169.000,--
PROVISIONSFREI

 

Lage & Infrastruktur:

Nahe Unterwaltersdorf, ca. 30 Autominuten von Wien entfernt befindet sich diese Liegenschaft 
 

Kontakt:

Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer-real@outlook.at oder unter 0660 3498 917.

Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.at 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Irrtum vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

 

                                

 

 

Nähe Unterwaltersdorf

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1500 m
  • Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap