VIER ZIMMER-WOHNUNG mit zwei großzügigen Außenflächen

1130 Wien

Beschreibung

Beschreibung des Objektes:

Viel Platz und schöne Außenflächen bietet diese großzügige Wohnung im Herzen Hietzings, welche sich im dritten Stock eines gepflegten, ruhigen Hauses ohne Lift befindet. Es erwarten dich vier getrennt begehbare Zimmer, drei davon haben einen direkten Ausgang auf die beiden Balkone. Die Wohnung ist mit Einbaumöbeln versehen und bietet dir von jedem Zimmer aus einen schönen Blick auf alten Baumbestand und viel Licht. Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit, einen Garagenplatz für Euro 100,-- monatlich dazu zu mieten. Die Wohnung wird befristet auf vier Jahre vergeben, eine Verlängerung ist aber gerne möglich und durchaus gewünscht.


Eckdaten:

gew. WNFl.: ca. 113 m²
2 Balkone: ca. 17 m²
4 Zimmer
Küche
Bad, WC
kein Lift 
 

Kosten:

Monatsmiete brutto: ca. € 1.330,-- (inkl. BK und USt)
Heizkostenakonto: ca. € 130,-- monatlich  
Kaution: € 4.000,--   
Provision: 2 BMM zzg. 20 % USt.

 

Lage und Infrastruktur:

Im Herzen Hietzings findest Du hier eine sehr gute Infrastruktur vor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants und Cafes, Ärzte, Schulen und Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Öffentlich bist du mit der Linie 60 sowie der U4 sehr gut  angebunden.   

 

Kontaktdaten:

Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.at

weitere Objekte auf www.sommer-real.at

 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

 

 

Hietzing

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap