Ruhiges Wohnen in schön saniertem Erstbezug

1170 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein schön sanierter Drei-Zimmer-Erstbezug im ersten Stock eines Hauses Nahe dem Elterleinplatz. Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet und ruhig. Ein Lift ist nicht vorhanden. 
 

Eckdaten: 

WNFl: ca. 75 m²
3 Zimmer
Küche
Bad, WC
kein Lift

 

Beschreibung des Objektes:

Diese schön sanierte Drei Zimmer-Wohnung bietet neben einem großzügigen Flur mit genügend Möglichkeit auf Stauraum zwei kleinere und ein größeres Zimmer. Die moderne, schlichte Küche ist komplett ausgestattet und das Badezimmer verwöhnt mit Tageslicht. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar und eignen sich daher auch gut für eine Wohngemeinschaft. Eine Loggia im selben Stock, welche zur Allgemeinfläche gehört, kann mitbenutzt werden. 

 

Kosten:

Monatsmiete brutto: € 877,70 (inkl. BK und USt)
Kaution: € 3.550,--  (4 BMM) 
Provision: 2 BMM zzg. 20 % USt.

 

Lage und Infrastruktur:

In der Nähe des Elterleinplatz findest Du hier eine sehr gute Infrastruktur vor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants und Cafes, Ärzte, Schulen und Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Öffentlich bist du mit der Linie 43 und 9 sowie der U6 gut angebunden.   

 

Kontaktdaten:

Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.at

weitere Objekte auf www.sommer-real.at

 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

 

 

Elterleinplatz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 81.3 kWh/m2a
  • gültig bis 18.07.2020

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap