URBANITÄT TRIFFT NATUR - Wohnen an der Alten Donau

1220 Wien

Beschreibung

Im Herzen des 22. Bezirks kommt eine Dachgeschoßmaisonette mit großzügigen Außenflächen und direkten Blick auf die Alte Donau zum Verkauf, welche mit hoher Lebensqualität überzeugt. 

 

Eckdaten im Überblick: 

gew. WNFL: ca. 116,50 m² 
Terrassen: ca. 31 m² 
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 2
Lift: ja

 

Beschreibung des Objektes:

Eine stylische, Maisonette-Dachterrassenwohnung direkt an der Alten Donau gelegen könnte bald dein neues Zuhause sein. Es erwarten dich auf zwei Ebenen eine Wohnküche, Galerie sowie zwei weitere Zimmer. Die großzügigen Außenflächen, eine begehbare Garderobe sowie genügend Stauraum sind neben der tollen Lage ein weiteres Highlight in diesem ansprechenden Neubau. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch die ost-westseitige Ausrichtung wirst du mit viel Licht verwöhnt. Das schicke Apartment wird inkl. Küche sowie mit einem Tiefgaragenplatz angeboten, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Überzeuge dich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. 

 

Kosten:

KP:  € 731.120,-- 

PROVISIONSFREI

 

Lage & Infrastruktur:

Wenn du die Nähe zum Wasser liebst bist du hier richtig: In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau findest du hier einen genialen Mix aus Urbanität und Naturerlebnis. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht durch die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zur Uno-City, zum Donauzentrum sowie zur Vienna International School eine hohe Lebensqualität. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bist du durch die U1 bestens angebunden und in wenigen Minuten in der Innenstadt. 

 

Kontakt:

Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer-real@outlook.at oder unter 0660 3498 917.

Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.at 

 

 

                                

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Alte Donau

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap