Diese sonnige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse könnte bald dein Eigentum sein. In ruhiger Lage, unweit vom Stadtzentrum und im 4. Stock eines 1995 erbauten Hauses gelegen bietet diese gepflegte Immobilie viel Platz und Gestaltungsmöglichkeit. Das große Wohnzimmer könnte jederzeit abgetrennt und zu einem dritten Schlafzimmer werden. Von hier aus ist auch die Terrasse begehbar, welche zusätzliche Wohnfläche in der warmen Jahreszeit bietet und eine wunderbare Grünoase in der Stadt werden kann. Die Küche ist selbstverständlich komplett ausgestattet und offen gestaltet - Kochen, Essen, Wohnen wird hier großgeschrieben und lässt sich mit diesem offenen Wohnkonzept gut leben. Das Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne und einer Dusche, außerdem ist hier eine kleine Sauna untergebracht, welche zusätzlichen Wellnessfaktor für dich bereithält.
Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und kann je nach Absprache teilmöbliert übergeben werden. Zur Wohnung gehören weiters ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum sowie ein Trockenraum sind Teil der Allgemeinfläche und für jeden nutzbar.
Eckdaten:
gew. WNFl.: ca. 145 m²
4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Sauna
WC
Kosten:
KP: € 390.000,--
BK: ca. € 410,-- monatlich
Provision: 3 % vom KP zzg. 20 % USt.
Kontaktdaten:
Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.at
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrumsnähe
